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Prestation de qualite
Contemporaine de 2021 avec piscine et spa 1/18
Contemporaine de 2021 avec piscine et spa 2/18
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Contemporaine de 2021 avec piscine et spa 15/18
Contemporaine de 2021 avec piscine et spa 16/18
Contemporaine de 2021 avec piscine et spa 17/18
Contemporaine de 2021 avec piscine et spa 18/18
  • 4 pièce(s)
  • 185 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1324 Terrain
  • 3 salle(s) d'eau
A VENDRE, LA MEAUGON (22), plein bourg, 6mn TRÉMUSON, belle contemporaine de 2021 (185m2 habitables) sur 1324m2 de terrain clos avec piscine extérieure chauffée et spa, comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (59m2) ouvrant sur terrasse et jardin S/O, arrière cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Au niveau inférieur: dégagement, salle de jeux/bureau, 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives ouvrant sur terrasse et jardin expo Ouest, dressing, buanderie, wc, grande cave, un carport pour 2/3 voitures, EXCELLENT ETAT, BELLES PRESTATIONS, DOMOTIQUE,
** €650 000.00 honoraires inclus | €628 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    La Méaugon
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    3.4 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1201 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface au sol
    214 m2
  • Surface séjour
    59.3 m2
  • Surface terrain
    1324 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    très bon état
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    26 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,60         placard 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   59,30   SO   sur terrasse   Cuisine us équipée 
 0   Arr cuisine   9,40          
 0   W.C.   2          
 0   Suite parentale   27,30   O   sur terrasse   Dressing + salle d'eau 
 RJ   Salle de jeux   18,60   S       
 RJ   Chambre-SDE   17,85   O   Jardin   terrasse, placard 
 RJ   Chambre-SDE   17,85   O   Jardin   terrasse, placard 
 RJ   Buanderie   7,80         lingerie 
 RJ   W.C.   2          
 RJ   Dressing   5,58          
 RJ   Dégagement   8,03          
 RJ   Cave   32,90          
 0   Abri voiture   55      Sur rue   2 voitures 

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