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Plain pied
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  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 505 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-LAURENT-DE-LA-MER , en impasse, 800m du bourg et 1 km de la plage, maison des années 80 , de plain pied, sur 505 m2 de terrain clos et arboré, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau, chauffage électrique, appenti et garage, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, CALME et ENSOLEILLÉE, SECTEUR RECHERCHÉ.
** €271 700.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1305 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    29.18 m2
  • Surface terrain
    505 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,51   SE   Jardin    
 0   Cuisine   13,71   SE      Aménagée 
 0   Séjour - Salle à manger   29,18   NO   Jardin   cheminée 
 0   Dégagement   4,50          
 0   W.C.   1,05          
 0   Chambre   13,72   NO   Jardin   placard 
 0   Chambre   10,50   SE   Jardin    
 0   Chambre   11,97   SE   Jardin    
 0   SDE   3,38          
 0   Appenti   18,93          
 0   Garage   14,65         accès grenier 

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