• 6 pièce(s)
  • 107 m²
  • 4 chambre(s)
  • 490 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, PLOUFRAGAN, à 1.5 km du bourg, maison des années 60 sur 490 m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: Entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc et garage; au 1er étage : palier avec placard, pièce de vie avec accès balcon exposé sud ouest, cuisine indépendante aménagée ouvrant sur véranda, 2 chambres, salle de bains et wc; grenier aménageable de 50m², s/sol total avec cave et atelier, chauffage fioul et/ou électrique, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE.
** €209 000.00 honoraires inclus | €200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    PLOUFRAGAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1431 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface loi Carrez
    107 m2
  • Surface au sol
    273 m2
  • Surface séjour
    25.08 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    08/06/2020
  • Date Diagnostic Elect
    08/06/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1665 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1665€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   4   SO   jardinet   stratifié 
 0   Couloir   6,45         stratifié 
 0   Chambre av PL   11,87   SO   jardinet   stratifié 
 0   Chambre   10,46   NE   Jardin   moquette 
 0   SDE/WC   4,93   NE      lino 
 1   Couloir   6,22         placards 
 1   Pièce de vie   25,08   SO   jardinet   Accès balcon, carrelage 
 1   Cuisine   12,24   NE   Jardin   aménagée, accès véranda 
 1   Véranda   6,16   NE   jardinet    
 1   Chambre   10,73   NE   Jardin   moquette 
 1   Chambre   9,03   SO   jardinet   stratifié 
 1   SDB   5,13   NE   Jardin   lino 
 0   Garage   34,54         Béton, portail électrique 
 0   Débarras   6,16   NE      sortie extérieure 
 -1   Sous sol   70          
 2   Grenier aménageable   50         Sur plancher bois 

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