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Quartier recherché
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  • 5 pièce(s)
  • 93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 122 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 200m du centre, jolie maison de ville comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée et cagibis; à mi-palier : wc (poss sde); au 1er étage : palier, chambre avec placards et salle d'eau ; au 2ème étage : 2 chambres ; Terrasse et jardin clos de murs sur l'arrière , QUARTIER RECHERCHE, CALME, PROCHE COMMODITÉS.
** €199 120.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1253 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface au sol
    98.09 m2
  • Surface séjour
    27.84 m2
  • Surface terrain
    122 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    01/09/2023
  • Date Diagnostic Elect
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,20   SE   Sur rue   parquet 
 0   Dégagement   2,66         parquet 
 0   Salon   16,94   SE   Sur rue   parquet 
 0   Salle à manger   10,90   O   Jardin   parquet 
 0   Cuisine US   5,86         parquet 
 0   Arr cuisine   4,48         carrelage 
 0,5   W.C.   3,19         carrelage 
 1   Palier   2,31         parquet 
 1   SDE   6,49   O      carrelage 
 1   Chambre av PL   22,60   SE      parquet 
 2   Chambre   9,39   O      (8,19 carrez) 
 2   Chambre   10,48   SE      (6,98 carrez) 

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