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Offre achat acceptée
Maison de ville avec jardin et garage 1/7
Maison de ville avec jardin et garage 2/7
Maison de ville avec jardin et garage 3/7
Maison de ville avec jardin et garage 4/7
Maison de ville avec jardin et garage 5/7
Maison de ville avec jardin et garage 6/7
Maison de ville avec jardin et garage 7/7
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 577 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT BRIEUC proche facultés, maison en pierres des années 1930 sur 577m² de terrain clos, comprenant en rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine avec accès jardin, pièce de vie, chambre , salle d'eau avec wc; au 1er étage: palier desservant 2 chambres; Garage, buanderie avec accès jardin, salle de bains, cave; RENOVATION TOTALE A PREVOIR, IDEAL INVESTISSEUR, 10mn DU CENTRE A PIED.
** €121 325.00 honoraires inclus | €115 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    121325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface séjour
    28.95 m2
  • Surface terrain
    577 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    350 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   17,22          
 0   Cave   5,10          
 0   Buanderie   5,23          
 0   SDB   3,17          
 1   Pièce de vie   28,95   NO   Sur rue    
 1   Cuisine   10,20   SE   Jardin    
 1   SDE/WC   4,37          
 1   Chambre   11,92   SE   Jardin    
 2   Chambre   11,57   NO   Sur rue    
 2   Chambre   17,27   NO   Sur rue    

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