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Demeure de ville, vue panoramique sur vallée 1/18
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Demeure de ville, vue panoramique sur vallée 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 200 m²
  • 5 chambre(s)
  • 511 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, ST MICHEL, 400m centre, en impasse, belle demeure de ville sur 511m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: entrée, dégagement avec placard, wc, salon/séjour avec VUE PANORAMIQUE SUR VALLÉE AU SUD, cuisine indépendante équipée, cabinet de toilette; au 1er étage : palier avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards et une avec balcon au sud, salle de bains balnéo, wc; en rez de jardin : palier avec placard, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, cave, buanderie/chaufferie au gaz avec placards; jardin en espaliers avec terrasse et abri jardin, en dépendances: un garage (2voit) et 2 emplacements de parking, BEAUX VOLUMES, TRÉS BIEN ENTRETENUE, ENSOLEILLÉE.
** €374 365.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Trés dégagée sur vallée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    374365 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2416 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    235 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    511 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    10/01/2024
  • Date Diagnostic Elect
    10/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,64          
 0   Dégagement   6,08         placard 
 0   cabinet de toilette   2,98         placard 
 0   W.C.   1,08          
 0   Salon/Séjour   52   S   Dégagée   vue sur vallée 
 0   Cuisine équipée   11,49   N   Sur cour    
 1   Palier   4,73         placard 
 1   Chambre   16,84   S   Dégagée   placard 
 1   Chambre   23   S   Dégagée   balcon 
 1   Chambre   14,55   N   Sur cour   placard 
 1   SDB   4,68   N   Sur cour   balnéo 
 1   W.C.   2,07   N   Sur cour    
 RJ   Entrée   14,31         dégagement + placard 
 RJ   Chambre   16,63   S   jardinet    
 RJ   Chambre-SDE   18,63   S   jardinet   placard 
 RJ   Buanderie   11,39         chaufferie + placard 
 RJ   Cave   7,38          
 2   Grenier            isolée, aménageable 
 0   Garage   28         2 voitures 

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