Contemporaine de 2000 sur 779m2 de terrain

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5 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
779 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT BRIEUC, Quartier Ouest, en impasse , contemporaine de 2000 sur 779m2 de terrain comprenant: entrée, cuisine ouverte sur grand séjour, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau, wc; à l'étage: palier desservant 2 chambres avec placards, bureau, salle de bains avec wc. Garage, grenier au-dessus du garage, ENVIRONNEMENT CALME, BELLE EXPOSITION, BON ETAT GENERAL.

** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
12 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1535 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
779 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Date Diagnostic Gaz
08/11/2023
Date Diagnostic Elect
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,64			dégagement avec placard
0	Cuisine	7,53	SO	Jardin	aménagée
0	Séjour - Salle à manger	41,18	SO		accès terrasse
0	Chambre	11,22	NE	Jardin
0	SDE	3,50
0	W.C.	1,20
1	Chambre	8,50	SO	Jardin	sous rampants-Placard
1	Chambre	9,02	SO	Jardin	sous rampants-Placard
1	Bureau	5,30	E	Jardin
1	SDB/WC	4,82
1	Palier	2,30
0	Garage	17,58
1	Grenier	9,52