Maison en pierre avec garage et jardin S/O

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5 pièce(s)
97 m²
3 chambre(s)
430 Terrain
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Ouest, maison en pierre sur 430m2 de terrain clos exposé sud-ouest, comprenant au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, chambre, salle d'eau, buanderie, wc et garage; A l'étage: deux chambres avec placards, chauffage fuel, huisseries PVC double vitrage et volets électriques; en dépendances: un appentis et abri de jardin, CALME, ENSOLEILLÉE, IDÉAL PRIMO ACCESSION.

** €167 680.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
167680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1372 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface au sol
115 m2
Surface séjour
25.18 m2
Surface terrain
430 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
19/06/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2024
Date Diagnostic Elect
07/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
332 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
366 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	0,82	S	Sur cour
0	Pièce de vie	25,18	S	Sur cour	cheminée insert
0	Cuisine équipée	11,70	O	sur terrasse	carrelage
0	Chambre	9,78	S	Sur cour	parquet
0	SDE	5,05	N	Sur rue	carrelage, placards
0	Buanderie	8,40			carrelage
0	W.C.	1,17			carrelage
0	Garage	18
1	Palier	1,50			parquet
1	Chambre av PL	16,26	S	Sur cour	parquet
1	Chambre av PL	18	S	Sur cour	parquet
0	Appenti	3
0	Cabanon	12