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Prestation de qualite
Superbe moulin rénové, parc 7834m2 1/18
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  • 7 pièce(s)
  • 225 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7834 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 3 salle(s) d'eau
A VENDRE, PLEMY, 2km du bourg et 30mn de SAINT BRIEUC (2h15 de PARIS par la LGV), ancien moulin en pierres entièrement rénové (225m2 habitables + dépendances) sur un parc boisé de 7834m2 avec ruisseau, comprenant : vaste séjour avec insert , cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée (toit cathédrale); au 1er étage: palier, chambre avec salle d'eau privative et wc, 2 autres chambres, wc, salle d'eau avec wc; au 2ème étage: palier, 2 chambres avec bains privatifs, lingerie, wc; 2 dépendances : une avec atelier et poêle, l'autre composée d'un garage et cellier et à l'étage: 2 pièces aménagées; cour pavée, piscine extérieure chauffée, RARE A LA VENTE, BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, CHARME.
** €699 612.00 honoraires inclus | €674 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22150
  • Ville
    PLEMY
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    sur Parc
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    699612 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    962 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface au sol
    328 m2
  • Surface séjour
    49.25 m2
  • Surface terrain
    7834 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1866
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Date Diagnostic Elect
    30/11/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   S à M   44,98   O   Parc   cheminée 
 0   Chambre-Salle d'Eau   49,25   O   Parc   cheminée 
 0   Cuisine   19,12   O   Parc   équipée 
 1   Palier   9,84          
 1   Suite parentale   24,17   O   Parc   SDE/WC 
 1   Chambre   11,09   O   Parc    
 1   Chambre   11,05   O   Parc    
 1   SDE/WC   5,73          
 1   W.C.   1,45          
 2   Palier   5,67          
 2   Lingerie   6,28   E       
 2   W.C.   0,79          
 2   Chambre-Salle de Bains   18,14          
 2   Chambre-Salle d'Eau   16,66          
 0   Cellier   16,63          
 1   Pièce   19,95         amenagée 
 1   Pièce   15,92         aménagée 
 0   Atelier   37,06         avec poêle 
 0   Garage   33,55          

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