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Offre achat acceptée
Maison de 1995 sur 771m2 de terrain 1/18
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Maison de 1995 sur 771m2 de terrain 16/18
Maison de 1995 sur 771m2 de terrain 17/18
Maison de 1995 sur 771m2 de terrain 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 184 m²
  • 4 chambre(s)
  • 771 Terrain
  • 2 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, PLERIN ST LAURENT, en impasse, quartier calme et résidentiel, 800m de la plage, maison traditionnelle de 1995 (184m2 habitables) sur terrain de 771m2 , arboré et paysager, comprenant : entrée, salon/séjour avec cheminée insert (40m2) ouvrant sur véranda avec accès terrasse et jardin au S/O, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau, wc, garage 2 voitures; au 1er étage : palier/mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier; nombreux rangements, cave en s/sol, abri jardin, BIEN ENTRETENUE, BEAUX VOLUMES, CALME et ENSOLEILLÉE.
** €447 160.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    447160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface au sol
    247 m2
  • Surface séjour
    40.35 m2
  • Surface terrain
    771 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/02/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    23/02/2024
  • Date Diagnostic Elect
    23/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,19          
 0   Salon/Séjour   40,35   SE   Jardin   cheminée insert 
 0   Cuisine équipée   13,50   SE   Jardin    
 0   Véranda   16,20   SE   sur terrasse   accès jardin 
 0   Dégagement   9,46         placard 
 0   W.C.   2,63         placard 
 0   Chambre av PL   13,31   NO   Jardin   placard 
 0   SDE   10,36      Jardin   placard 
 1   Mezzanine   17,70   SE   Jardin    
 1   Chambre   12,39   SE   Jardin    
 1   Chambre   14,42   SE   Jardin    
 1   Chambre   17,48   NO   Jardin    
 1   SDE/WC   11,20      Jardin   placard 
 1   Grenier   15         poss chambre 
 -1   Cave   5,72          
 0   Garage   42,16         2 voitures 

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