Maison de ville, terrain 335m2, garage

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Quartier recherché

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6 pièce(s)
129 m²
3 chambre(s)
335 Terrain
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL , 600m du centre dans rue tranquille, maison de ville en pierres sur 335m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée: Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine us équipée, véranda avec accès jardin, wc avec lave-mains, garage; en 1/2 niveau : un salon; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec lavabo, bureau, salle d'eau avec wc en 1/2 niveau supérieur : une grande chambre avec placard; en s/sol et rez de jardin : buanderie, chaufferie au gaz, cellier, CALME, ENSOLEILLÉE, QUARTIER RECHERCHÉ..

** €271 700 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1918 EUR

Surfaces

Surface
129 m2
Surface au sol
215 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
335 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2023
Date Diagnostic Gaz
09/10/2023
Date Diagnostic Elect
09/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,95
0	Séjour+ cuisine us	32,23	EO	Double expo	Cheminée insert
0	Véranda	8,13	E	Jardin	Accès jardin
0	WC- LM	1,39
1/2	Salon	20,79	EO	Double expo	ou chambre
1	Palier	8,19
1	Chambre	12,53	O	Sur rue	lavabo
1	Chambre	12,78	E	Jardin
1	Bureau	6,80	E	Jardin
1	SDE/WC	3,75	S	Sur rue
1,5	Chambre	22,34	EO	Double expo	placard
RJ	Buanderie	24		Jardin
RJ	Chaufferie	14,17		Jardin
RJ	cellier	21		Jardin
0	Garage	19,48