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Quartier recherché
Maison de ville, terrain 335m2, garage 1/18
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Maison de ville, terrain 335m2, garage 16/18
Maison de ville, terrain 335m2, garage 17/18
Maison de ville, terrain 335m2, garage 18/18
  • 6 pièce(s)
  • 129 m²
  • 3 chambre(s)
  • 335 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL , 600m du centre dans rue tranquille, maison de ville en pierres sur 335m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée: Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine us équipée, véranda avec accès jardin, wc avec lave-mains, garage; en 1/2 niveau : un salon; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec lavabo, bureau, salle d'eau avec wc en 1/2 niveau supérieur : une grande chambre avec placard; en s/sol et rez de jardin : buanderie, chaufferie au gaz, cellier, CALME, ENSOLEILLÉE, QUARTIER RECHERCHÉ..
** €297 825.00 honoraires inclus | €285 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    297825 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1918 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface au sol
    215 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    335 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    09/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    09/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,95          
 0   Séjour+ cuisine us   32,23   EO   Double expo   Cheminée insert 
 0   Véranda   8,13   E   Jardin   Accès jardin 
 0   WC- LM   1,39          
 1/2   Salon   20,79   EO   Double expo   ou chambre 
 1   Palier   8,19          
 1   Chambre   12,53   O   Sur rue   lavabo 
 1   Chambre   12,78   E   Jardin    
 1   Bureau   6,80   E   Jardin    
 1   SDE/WC   3,75   S   Sur rue    
 1,5   Chambre   22,34   EO   Double expo   placard 
 RJ   Buanderie   24      Jardin    
 RJ   Chaufferie   14,17      Jardin    
 RJ   cellier   21      Jardin    
 0   Garage   19,48          

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