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Belles prestations
Belle maison rénovée sur 621m2 de terrain 1/18
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Belle maison rénovée sur 621m2 de terrain 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 148 m²
  • 4 chambre(s)
  • 621 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, PLÉRIN - ST LAURENT, proche bourg, 900m plage, belle maison de ville en pierres avec extension sur 621m2 de terrain clos arboré et paysager, comprenant en rez de chaussée: entrée avec placard, wc lave-mains, salon/séjour avec cheminée insert (45m2) ouvrant sur terrasse au S/E ( petite vue sur mer), cuisine indépendante équipée avec coin repas; au 1er étage: palier, une chambre avec placard et salle d'eau, wc, une chambre avec dressing ouvrant sur terrasse au S/E ( vue sur la baie); au 2ème étage: palier, wc, 2 chambres avec placards, salle de bains; s/sol avec buanderie, cave et garage double, chauffage au gaz (condensation), PARFAIT ÉTAT, BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE, PROCHE COMMERCES, ÉCOLES et PLAGE.
** €591 660 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    591660 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2214 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface au sol
    232 m2
  • Surface séjour
    45.33 m2
  • Surface terrain
    621 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    28/03/2024
  • Date Diagnostic Elect
    28/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,35         Placard 
 0   WC- LM   1,03         Placard 
 0   Dégagement   3,74          
 0   Salon   12          
 0   Séjour   33,30   SE   sur terrasse   cheminée insert 
 0   Cuisine repas   20,37   NO   Sur rue   équipée 
 1   Palier   3,11          
 1   Chambre-SDE   13,57   NO   Sur rue   Placard 
 1   Chambre-dressing   20,15   SE   sur terrasse   Placard 
 1   W.C.   1,21          
 2   Palier   4,22          
 2   W.C.   1,15          
 2   Chambre   13,71   NO   Sur rue   Placard 
 2   Chambre   13,68   NO   Sur rue   Placard 
 2   SDB   5,49   SE   Dégagée   Placard 
 -1   Buanderie   11,19          
 -1   Cave   26,78          
 -1   Garage   45,54         double 

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