Agrandir les photos
Beaux volumes
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 1/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 2/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 3/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 4/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 5/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 6/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 7/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 8/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 9/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 10/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 11/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 12/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 13/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 14/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 15/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 16/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 17/18
Immeuble d'habitation, terrain 484m2, 2 garages 18/18
  • 13 pièce(s)
  • 305 m²
  • 9 chambre(s)
  • 484 Terrain
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 4 salle(s) d'eau
SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 500m du centre, immeuble d'habitation sur 484m2 de terrain clos de mûrs au sud comprenant un appartement triplex de 201m2 avec au 1er étage: Hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine us équipée (50m2) ouvrant sur terrasse de 42m2 au sud, salle cinéma, wc; en rez de jardin: vestibule avec placards, 2 chambres avec accès terrasse et jardin, salle d'eau avec wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, dégagement avec placard, salle de bains, wc; au 3ème étage un appartement T3 de 62m2 avec terrasse; au 4ème étage : 2 studios (38m2); chauffage au gaz de ville, 2 garages et sous-sol avec caves, TRÈS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, PROCHE COMMODITÉS..
** €596 850 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.7 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    596850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4776 EUR

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface au sol
    360 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    484 m2
  • Surface terrasse
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1688 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2284 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1688€ et 2284€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   5          
 0   Garage   50         2 garages 
 0   Vestibule   12         placard 
 0   Dégagement   5          
 0   Chambre   12,50   S   Jardin   terrasse 8,50m2 
 0   Chambre   12,50   S   Jardin   terrasse 8,50m2 
 0   SDB   8,50          
 1   Entrée   5          
 1   W.C.   1          
 1   Séjour+ cuisine us   50   S   sur terrasse   terrasse 42m2 
 1   Salle de cinéma   18   N   Sur rue    
 2   Palier   7,74          
 2   Dégagement   2         placard 
 2   Suite parentale   35,20         + SDB + dressing 
 2   W.C.   1,22          
 2   Chambre-SDE   13,86   S   sur terrasse   terrasse 13,65m2 
 2   Chambre   12          
 3   Appartement T3   62,22   S   sur terrasse    
 4   Studio   16,51   S   Jardin    
 4   Studio   21,78   S   Jardin    
 -1   Cave             

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Ces biens pourraient vous intéresser

Nous contacter

Glisser/déposer la maison dans le cadre de droite*
* Informations obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER sbi@st-brieuc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »