Partie d'Immeuble à rénover

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Plein centre

6 pièce(s)
165 m²
5 chambre(s)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, rue piétonne, partie d'immeuble en pierre, comprenant 3 étages + combles + dépendance sur cour, possibilité aménagement de 4 appartements ; TRAVAUX DE REHABILITATION A PRÉVOIR, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU, IDÉAL INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE.

** €95 850 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
13 min

Aspects financiers

Prix
95850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
165 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Dépendance	35,50	O	cour	à réhabiliter
1	Appartement T1	24	O	Sur rue	à rénover
1	Appartement T2	30	E	Sur cour	à rénover
2	Appartement T1	24	O	Sur rue	à rénover
2	Appartement T1bis	29,88	E	Sur cour	à rénover
3	Appartement T1bis	21,85	O	Sur rue	à rénover ( + combles)

La localisation

Les calculatrices.

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Partie d'Immeuble à rénover