Maison de 1968 proche plage

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Quartier recherché

5 pièce(s)
105 m²
3 chambre(s)
363 Terrain
2 salle(s) d'eau

A VENDRE, PLERIN, SAINT-LAURENT DE LA MER, entre bourg et plage, maison de 1968 ( 105m2 habitables) sur 363m2 de terrain clos, comprenant: entrée, salon/séjour, cuisine aménagée ouvrant sur véranda avec accès terrasse et jardin au sud-ouest, dégagement, salle d'eau, wc, garage ; au 1er étage: palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau; greniers isolés dont un aménageable; 2 abris de jardin; BEL ENVIRONNEMENT, CALME et ENSOLEILLÉE.

** 229 900 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22190
Ville
SAINT LAURENT DE LA MER
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
229900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1373 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface au sol
119.31 m2
Surface séjour
26.36 m2
Surface terrain
363 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Fibre Optique
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2024
Date Diagnostic Elect
19/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4510 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,58	NE	Jardin	stratifié
0	Dégagement	1,16			stratifié
0	Pièce de vie	26,36	NE	Jardin	stratifié
0	Cuisine	9,43			aménagée
0	Véranda	11,98	SO	Jardin	stratifié
0	Dégagement	3,19			stratifié
0	SDE	2,49			carrelage
0	W.C.	1,12			carrelage
0	Garage	14,31			Béton
1	Palier	3,43			parquet + placards
1	SDE	4,37	SO		carrelage
1	Chambre	11,42	NE		parquet
1	Chambre av PL	13,32	NE		parquet
1	Chambre av PL	11,90	SO		parquet
1	Grenier	12			isolé
1	Grenier	44			isolé

Maison de 1968 proche plage