Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos

Agrandir les photos

Exclusif

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 1/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 2/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 3/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 4/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 5/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 6/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 7/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 8/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 9/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 10/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 11/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 12/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 13/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 14/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 15/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 16/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 17/18

Maison rénovée sur 394m2 de terrain clos 18/18

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
394 Terrain
1 salle(s) d'eau

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier CESSON, 350m du bourg et 800m plage, jolie maison de pécheur de 1950, entièrement rénovée, sur 394m2 de terrain clos, comprenant : entrée par véranda, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement, wc; au 1er étage: palier avec placards, 3 chambres, salle d'eau avec wc, chauffage au gaz condensation; en dépendances: un bâtiment en pierre avec 3 celliers, garage, préau avec rangement, cour devant et jardin sur l'arrière, TRÈS BON ÉTAT, CALME et ENSOLEILLÉE

** 261 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.35 km
Distance Mer
0.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
261250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1089 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface au sol
129 m2
Surface construite
155 m2 environ
Surface séjour
39.4 m2
Surface terrain
394 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
3
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2022
Date Diagnostic Gaz
25/05/2022
Date Diagnostic Elect
25/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Véranda	1,20	SE	Sur cour
0	Séjour-Cuisine	39,49	SE	Sur cour
0	W.C.	1,35
0	Garage	23		Jardin
0	Abri de jardin	27	O	Jardin
0	Dépendances	26,15	SE	Sur cour	3 celliers
1	Palier	1,55
1	Chambre	9,50	SE	Sur cour
1	Chambre	9,87	NO	Jardin
1	Chambre	11,90	SE	Sur cour
1	SDE/WC	4,50