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Maison de ville avec terrasse et jardin 18/18
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 5 chambre(s)
  • 265 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 200m du centre, jolie maison de ville en pierre (150m2 habitables) sur 265m2 de terrain clos de mûrs, comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée et verrière (45m2) ouvrant terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée ; en 1/2 niveau une chambre; au 1er étage : palier, chambre ,salle d'eau, wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres, chauffage au gaz; CHARME, PROXIMITÉ RUE PIETONNE, RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.
** €343 167 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    343167 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface construite
    150 m2 environ
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    265 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    ardoise et zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    ADSL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/11/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    11/11/2024
  • Date Diagnostic Elect
    11/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,19          
 0   Cuisine équipée   19,47   S   Sur rue   aménagée équipée 
 0   Séjour - Salle à manger   44,45   N   Jardin   accès terrasse et jardin 
 1/2   Chambre   22,49   N   Jardin    
 1   Palier   2,32          
 1   W.C.   1,75          
 1   SDE   4,81   S       
 1   Chambre   17,03   N       
 2   Palier   2,11          
 2   Chambre   7,41   S   Sur rue   placard 
 2   Chambre   9,88   S   Sur rue    
 2   Chambre   8,30   N   Jardin    

La localisation

Les calculatrices.

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