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Beaux volumes
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 1/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 2/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 3/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 4/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 5/18
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Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 7/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 8/18
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Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 11/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 12/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 13/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 14/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 15/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 16/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 17/18
Maison de 1970 sur 3685m2 constructibles 18/18
  • 6 pièce(s)
  • 250 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3685 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, TRÉGUEUX, 5mn du bourg et 5mn du bourg de PLÉDRAN, 7mn gare LGV, magnifique maison des années 70 à rénover (250 m2 habitables) sur 3685m2 de terrain constructible et divisible, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour (40m2) avec cheminée ouvrant sur terrasse et parc arboré au sud-ouest, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc ; au 1er étage: combles de 100 m² aménageables; sous-sol avec chaufferie/buanderie, cave et garage; dépendances de 80 m² ; chauffage individuel pompe à chaleur air/eau neuf, TRAVAUX A PREVOIR, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, CHARME.
** €294 690 honoraires inclus | €282 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22950
  • Ville
    TREGUEUX
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    294690 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1808 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    330 m2
  • Surface séjour
    40.36 m2
  • Surface terrain
    3685 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2024
  • Date Diagnostic Elect
    11/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2173 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2939 EUR
  • Surface de référence
    151

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2173€ et 2939€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,88   SO   Parc   Carrelage 
 0   Pièce de vie   40,36   SO   Parc   carrelage, cheminée 
 0   Cuisine   21,77   NE   Jardin   carrelage, à rénover 
 0   Dégagement   6,31         carrelage 
 0   Chambre   14,82   SO   Parc   Béton 
 0   Chambre   24,38   NE   Jardin   Béton 
 0   Chambre   20,59   SO   Parc   Béton, arrivées d'eau 
 0   SDE   9,64   NE      carrelage 
 0   W.C.   2,82         carrelage 
 1   Grenier aménageable   100         travaux à effectuer 
 -1   Buanderie   18,23          
 -1   Cave   35,17          
 -1   Garage   25,39          
 0   Dépendance   80         avec bureau 

La localisation

Les calculatrices.

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