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  5. Ref. : 24973-6228
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1er accession à la propriété
Maison proche bourg avec jardin et garage 1/18
Maison proche bourg avec jardin et garage 2/18
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Maison proche bourg avec jardin et garage 4/18
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Maison proche bourg avec jardin et garage 16/18
Maison proche bourg avec jardin et garage 17/18
Maison proche bourg avec jardin et garage 18/18
  • 6 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 512 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, TREGUEUX, 900m du bourg, maison des années 70 (107m2 habitables), à rénover, sur 512m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée, pièce de vie (32.50 m²), bureau et wc ; au 1er étage : palier, trois chambres dont 2 avec placards, salle de bains et wc; en-dessous : sous-sol complet avec garage, chaufferie (fuel) et buanderie, cour devant avec stationnement et abris de jardin en dur (22m²), CALME, LUMINEUX, TRAVAUX A PREVOIR.
** €157 200 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22950
  • Ville
    TREGUEUX
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    157200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    339 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface au sol
    165.5 m2
  • Surface séjour
    32.5 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/08/2024
  • Date Diagnostic Elect
    23/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    381 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    120 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6710 EUR
  • Surface de référence
    103

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930€ et 6710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée Placards   2,89   S   Jardin   PVC 
 1   Dégagement   2,30         PVC 
 1   Cuisine repas   12,08   SO   Jardin   PVC, accès balcon 
 1   Pièce de vie   32,51   SO   Jardin   accès balcon 
 1   Bureau   8,71   S      PVC 
 1   WC- LM   1,98         PVC 
 2   Palier   3,11         moquette 
 2   Chambre   9,26   E   Jardin   moquette 
 2   Chambre av PL   14,83   O   Jardin   moquette 
 2   Chambre av PL   10,78   SO   Jardin   moquette 
 2   SDB   6,68         PVC 
 2   W.C.   1,59         PVC 
 -1   Garage   31,20         béton 
 -1   Buanderie   11,45         béton 
 -1   Chaufferie   15,88         Béton 
 0   Abri de jardin   21,89          

La localisation

Les calculatrices.

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