Maison de ville de 174 m², terrain 423m2

Agrandir les photos

Quartier recherché

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 1/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 2/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 3/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 4/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 5/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 6/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 7/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 8/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 9/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 10/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 11/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 12/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 13/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 14/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 15/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 16/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 17/18

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2 18/18

7 pièce(s)
174 m²
5 chambre(s)
423 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 800m du centre, sur un terrain de 423 m², belle maison de ville des années 30, rénovée par architecte dans les années 90 avec extension, comprenant en rez de jardin : entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, buanderie, chaufferie; au 1er étage: palier, 3 chambres dont 2 avec placards et balcon, dégagement, salle de bains et wc; au 2ème étage : palier, une chambre avec dressing et terrasse, une chambre avec placards et salle d'eau wc,; chaufferie au gaz; BON ÉTAT, BEAUX VOLUMES, QUARTIER RECHERCHÉ.

** €436 758 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
436758 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1909 EUR

Surfaces

Surface
174 m2
Surface construite
174 m2 environ
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
423 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 30
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2024
Date Diagnostic Gaz
08/03/2024
Date Diagnostic Elect
08/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,32	E		carrelage
0	Dégagement	4,34			carrelage
0	Pièce de vie	40,64	SO	Jardin	carrelage, cheminée insert
0	Cuisine équipée	16,45	SO	Jardin	carrelage
0	Buanderie	10,09			carrelage
0	Chaufferie	2,82
1	Palier	4,07	E	Sur rue	moquette
1	Chambre	9,24	E	Sur rue	moquette
1	Dégagement	4,66			moquette
1	SDB	5,57	E	Sur rue	lino
1	Chambre av PL	12,80	O	Dégagée	balcon, moquette
1	Chambre av PL	15,69	O	Dégagée	balcon, lino
1	WC- LM	1,65			lino
2	Palier	1,47			moquette
2	Chambre-dressing	27,40	EO	Dégagée	avec terrasse
2	Chambre av PL	9,70	E	Sur rue	lino
2	SDE/WC	5,47	E		lino

Maison de ville de 174 m², terrain 423m2