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Belles prestations
Maison rénovée en 2024, terrain 480 m2 1/18
Maison rénovée en 2024, terrain 480 m2 2/18
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Maison rénovée en 2024, terrain 480 m2 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 146 m²
  • 5 chambre(s)
  • 480 Terrain
  • 2 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier Cesson , maison de 1968 entièrement rénovée par architecte en 2024 ,sur 480m2 de terrain, comprenant :entrée, salon, salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau/wc privative, jardin d'hiver, wc, buanderie; au 1er étage:: palier desservant 4 chambres avec placards, salle d'eau avec wc; grenier aménageable isolé au dessus ; chauffage par pompe à chaleur, garage et abri de jardin. BELLES PRESTATIONS, ENTRE BOURG et PLAGE..
** €409 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2193 EUR

Surfaces

  • Surface
    145.8 m2
  • Surface au sol
    190 m2
  • Surface terrain
    480 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2025
  • Date Diagnostic Elect
    22/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Surface de référence
    133.4

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,51   E   jardinet   avec placard 
 0   Salon - Cuisine   29,86   EO   cour    
 0   Coin repas   13,10   O   Jardin   accès terrasse 
 0   Jardin d'hiver   6,28   O   Jardin   accès jardin 
 0   Buanderie   6,60          
 0   Chambre-Salle d'Eau   17,98   E   jardinet   sde avec wc 
 0   WC- LM   1,51          
 1   Palier   5,76          
 1   Chambre   14,58   O   Jardin   placard 
 1   Chambre   14,14   E   jardinet   placard 
 1   Chambre   10,90   E   jardinet   placard 
 1   Chambre   14,58   NS   Jardin   placard 
 2   Grenier aménageable   20          
 0   Garage   24,95          

La localisation

Les calculatrices.

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