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  5. Ref. : 24973-6269
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1er accession à la propriété
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 1/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 2/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 3/18
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Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 5/18
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Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 7/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 8/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 9/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 10/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 11/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 12/18
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Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 14/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 15/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 16/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 17/18
Maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos 18/18
  • 5 pièce(s)
  • 84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 308 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT BRIEUC, dans un quartier calme , maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos , comprenant : entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, salon avec cheminée, cuisine indépendante, wc., buanderie, garage (40m2); au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc (sanibroyeur) , chauffage au gaz, loggia. Abri de Jardin. MAISON BIEN ENTRETENUE, CHAUFFAGE GAZ, IDEAL PRIMO-ACCEDANT
** €183 400 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    183400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1831 EUR

Surfaces

  • Surface
    83.5 m2
  • Surface au sol
    134 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    308 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    correct
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2026
  • Date Diagnostic Gaz
    10/03/2026
  • Date Diagnostic Elect
    10/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Surface de référence
    91.8

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,47          
 0   Cuisine   8,13   E   jardinet    
 0   W.C.   1,10          
 0   Salon   12,04   O   Jardin   accès terrasse 
 0   Séjour   16   E   jardinet   cheminée 
 0   Buanderie   7,58         chaudière 
 0   Garage   40,65          
 1   Palier   3,28          
 1   Chambre   14,71   O   Jardin   sur parquet 
 1   Chambre   9,73   O   Jardin   sur parquet 
 1   Chambre   11,08   E   jardinet   sur parquet 
 1   SDE   4,98   E      avec wc (sanibroyeur) 
 1   Loggia   2,28   E       

La localisation

Les calculatrices.

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