Maison de ville rénovée avec terrasse et garage

Agrandir les photos

Exclusif

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 1/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 2/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 3/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 4/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 5/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 6/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 7/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 8/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 9/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 10/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 11/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 12/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 13/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 14/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 15/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 16/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 17/18

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage 18/18

6 pièce(s)
140 m²
4 chambre(s)
175 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC CESSON, plein bourg , maison de ville des années 50, entièrement rénovée, sur 175m² de terrain, comprenant au rez-de-chaussée : entrée , pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse close sans vis à vis, bureau, wc et garage ; Au 1er étage: palier, 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche et wc; au 2ème: suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, chauffage au gaz à condensation, ENSOLEILLÉE, BEAUX VOLUMES, PARFAIT ÉTAT.

** €299 915 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
299915 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1976 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface au sol
163 m2
Surface séjour
36.27 m2
Surface terrain
175 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Année construction
1959
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Disponibilité
15/10/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Date Diagnostic Gaz
18/11/2022
Date Diagnostic Elect
18/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2020
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1245 EUR
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1245 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,50	O	jardinet	stratifié
0	Pièce de vie	36,27	EO	jardinet	avec cuisine aménagée et équipée
0	Bureau	7,48	E	sur terrasse	stratifié
0	W.C.	1,07			stratifié
0	Garage	19,82			portail motorisé
1	Couloir	3,96			sur jonc de mer
1	Mezzanine	13,03	O		sur jonc de mer, avec placards
1	Chambre av PL	12,28	E	sur terrasse	stratifié
1	Chambre	11,75	E	sur terrasse	stratifié
1	Chambre av PL	10,13	O	jardinet	stratifié
1	Bureau	7,15	O		jonc de mer
1	SDB/WC	7,78			avec douche
2	Suite parentale	29,06	O		avec dressing et salle d'eau + wc

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage