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Quartier recherché
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Maison de ville sur 246m2 de terrain 17/18
Maison de ville sur 246m2 de terrain 18/18
  • 5 pièce(s)
  • 122 m²
  • 4 chambre(s)
  • 246 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier St Michel, maison familiale comprenant: entrée, pièce de vie exposée Sud avec accès balcon, cuisine indépendante, garage; au 1er étage: palier desservant trois belles chambres, salle d'eau, wc; au 2ème étage: une chambre, deux greniers aménageables, cabinet de toilette, sous-sol avec chaufferie accès jardin. QUARTIER RECHERCHE, LUMINEUX, BEAUX VOLUMES, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR

** €261 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1824 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface séjour
    28.44 m2
  • Surface terrain
    246 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    refaite en 2023
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Surface de référence
    114.2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,09          
 0   Séjour - Salle à manger   28,44   S   Jardin   accès balcon 
 0   Cuisine   8,09   N   cour    
 1   Palier   4,98          
 1   Chambre   15,14   S   Jardin   placard 
 1   Chambre   11,70   N   cour    
 1   SDE   7,83   N       
 1   W.C.   1,97          
 1   Chambre   13,69   S   Jardin    
 2   Palier   2,23          
 2   Chambre   11,82   S       
 2   Grenier aménageable   9,03          
 2   Grenier aménageable   8,40          
 2   cabinet de toilette   3,21          
 2   Dégagement   1,77          
 0   Garage   15,26          
 -1   Cave   50          

La localisation

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