Contemporaine de 2026, terrain 450 m2

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Belles prestations

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5 pièce(s)
125 m²
4 chambre(s)
450 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, TREGUEUX, à 1.4km du bourg, maison contemporaine de 2026 sur 450m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, pièce de vie de 46m2 avec accès terrasse au S/O et cuisine (à aménager), suite parentale avec salle d'eau, wc avec lave-mains, cellier, garage; à l'étage: couloir, 3 chambres , salle de bains, wc ; chauffage Aérothermie au sol au Rdc et radiateurs à l'étage, ETAT NEUF BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE.

** €362 250 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22950
Ville
TREGUEUX
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.4 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
7 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
362250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface au sol
145.08 m2
Surface séjour
45.66 m2
Surface terrain
450 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
30 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
16 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Surface de référence
125

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,17		cour	carrelage
0	Pièce de vie	45,66		sur terrasse	cuisine à aménager, carrelage
0	Chambre-SDE	18,17			parquet, carrelage
0	Dégagement	1,68			carrelage
0	WC- LM	1			carrelage
0	cellier	6,23			Chauffe-eau TD
0	Garage	18,32			portail motorisé
1	Couloir	3,90			parquet
1	Chambre	12,24			parquet
1	Chambre	12,16			parquet
1	Chambre	12,35			parquet
1	SDB	6			carrelage
1	W.C.	1,48			carrelage

Contemporaine de 2026, terrain 450 m2