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  5. Ref. : 24973-6305
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Quartier recherché
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Maison de 1979 sur 323m2 de terrain 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 5 chambre(s)
  • 323 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, maison familiale de 1979 sur 323m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée: Entrée avec placard, séjour avec cheminée ouvrant sur balcon au S/E, cuisine indépendante avec placard, wc avec lave-mains, garage; au 1er étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains (douche+baignoire), wc; au 2ème étage: palier, 2 chambres; en rez de jardin : bureau avec placard et une pièce ouvrant sur terrasse et jardin, cave , chauffage individuel électrique (inertie), PROCHE CENTRE et ECOLES, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE,
** €297 825 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    297825 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    225 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    323 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2026
  • Date Diagnostic Gaz
    27/10/2026
  • Date Diagnostic Elect
    27/10/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3680 EUR
  • Surface de référence
    149.3

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,79         placard 
 0   Dégagement   0,66          
 0   Salon/Séjour   30   SE   Jardin   Cheminée et balcon 
 0   Cuisine repas   15,01   NO   Sur rue   placard 
 0   WC- LM   1,86          
 0   Garage   16,07          
 1   Palier   6,60          
 1   Chambre   10,86   SE   Jardin   placard 
 1   Chambre   12,06   NO   Sur rue   placard 
 1   Chambre   14,20   SE   Jardin   placard 
 1   SDB   11,09   NO   Sur rue   placard 
 1   W.C.   1,51          
 2   Palier   3,14          
 2   Chambre   7,20   NO   Sur rue   11m2/sol, placard 
 2   Chambre   16,37   SE   Jardin   24m2/sol 
 RJ   Bureau   13,93   SE   sur terrasse   placard 
 RJ   Pièce   39,75   SE   sur terrasse    
 RJ   Cave   19          

La localisation

Les calculatrices.

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