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Bon etat general
Maison de ville en pierre avec jardin clos 1/18
Maison de ville en pierre avec jardin clos 2/18
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Maison de ville en pierre avec jardin clos 16/18
Maison de ville en pierre avec jardin clos 17/18
Maison de ville en pierre avec jardin clos 18/18
  • 9 pièce(s)
  • 240 m²
  • 5 chambre(s)
  • 241 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-CHARLES, entre centre et gare LGV, maison bourgeoise en pierre avec agréable jardin clos de murs exposé sud/est, 240m2 habitables, comprenant: entrée, salon, séjour (possibilité chambre) cuisine indépendante équipée avec accès jardin, salle d'eau avec wc; au 1er étage: palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains et une avec dressing, lingerie; au 2ème étage: palier, 3 chambres, cabinet de toilette, dressing; grenier au-dessus; sous-sol total avec cave et chaufferie au fuel; serre dans le jardin, stationnement possible en location, TRÉS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, BON ÉTAT, PROCHE ECOLES.
** €499 150 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    499150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3119 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    32.36 m2
  • Surface terrain
    241 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8420 EUR
  • Surface de référence
    230

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6160€ et 8420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,91   NO       
 0   Dégagement   14,08          
 0   Séjour   32,36   NO       
 0   Salon   23,54   NO       
 0   Cuisine équipée   20,36   SE   Jardin   accès jardin 
 0   SDE/WC   4,99          
 1   Palier   9,45          
 1   Chambre-Salle de Bains   18,63   SE   Jardin   placard 
 1   Chambre-dressing   22,97   NO       
 1   Chambre   18,65   NO       
 1   SDB             
 1   Lingerie   3,13          
 2   Palier   9,23          
 2   Chambre   15,40   SE       
 2   cabinet de toilette   5,64          
 2   Chambre   16,18   NO       
 2   Dressing   7,97          
 2   Chambre   15,94   NO      avec lavabo 
 3   Grenier             
 -1   Cave             

La localisation

Les calculatrices.

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