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  5. Ref. : 24973-6312
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Plein centre
Ancienne échoppe de 1570, à rénover 1/14
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Ancienne échoppe de 1570, à rénover 13/14
Ancienne échoppe de 1570, à rénover 14/14
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 76 Terrain
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, QUARTIER HISTORIQUE, maison à colombages du 16ème siècle, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée: ancien local, dégagement, wc avec lave-mains et pièce aveugle (poss buanderie ou cave) ; au 1er étage: palier, pièce de 28m² exposée Est avec cheminée; au 2ème étage: Pièce mansardée de 28 m² au sol, TRAVAUX A PREVOIR, CHARME, PROCHE COMMERCES, DPE VIERGE, IDEAL INVESTISSEURS...
** €77 400 honoraires inclus | €72 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est
  • Vue
    sur rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    77400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1397 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface terrain
    76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1570
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Echoppe
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2025
  • Date Diagnostic Elect
    21/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   27,85   E   Sur rue   A rénover, carrelage 
 0   Dégagement   4,02         carrelage 
 0   WC- LM   3,17         carrelage 
 0   Pièce noire   7,82         poss buanderie, cave... 
 1   Palier   3,75         parquet 
 1   Pièce à aménager   28,58   E   Sur rue   parquet, cheminée 
 2   Pièce à aménager   16   E   Sur rue   28 m² au sol 

La localisation

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