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Quartier recherché
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  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • 4 chambre(s)
  • 130 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier Saint Michel, 500m du centre en impasse, maison de ville de 1920 sur 130m2 de terrain, comprenant : entrée, séjour avec cheminée à gaz ouvrant sur terrasse et jardinet au S/O, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, wc; au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc; au 2ème étage: palier, chambre et grenier; en sous-sol: chaufferie, et cave; garage avec borne recharge électrique, QUARTIER RECHERCHÉ, CALME et ENSOLEILLÉE, BON ÉTAT, PROXIMITÉ COMMERCES et ÉCOLES.
** €327 570 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    327570 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1891 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    33.31 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    à remanier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,10          
 0   Cuisine équipée   13,69   NE   Sur rue    
 0   Arr cuisine   2,51          
 0   Séjour - Salle à manger   34,31   SO   sur terrasse   cheminée gaz 
 0   WC- LM   1,20          
 1   Palier   3,47          
 1   Chambre   9,74   SO   Jardin    
 1   Chambre   11,77   SO   Jardin    
 1   Chambre-dressing   22,17   NE   Sur rue    
 1   SDE   4,34   E       
 2   Palier   0,86          
 2   Chambre   10,52   E      sous rampants-réseaux pour SDE 
 -1   Chaufferie   2,78          
 -1   Cave   35,46          
 0   Garage   19,33         borne de recharge électrique 

La localisation

Les calculatrices.

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