Actualités

Saint-Brieuc : longtemps mal-aimée, la ville attire. Les prix de l'immobilier ne cessent de s'envoler

Longtemps boudée, la préfecture des Côtes d’Armor est regardée différemment depuis les confinements. Proche de la mer, accessible en train... Saint-Brieuc voit depuis quelques mois les prix de l'immobilier s'envoler : +12% en un an. Témoignage d'un néo-Briochin, ravi de son changement de vie.

Saint-Brieuc, ville attractive ? Il y a encore quelques années, ce n'est pas vraiment le premier adjectif que l'on associait à la cité briochine... En avril dernier déjà, un professionnel de l'immobilier nous avait prévenu : "Une ville moyenne comme Saint-Brieuc qui bénéficie d’un hôpital, d’une ligne TGV, d’une ambiance tranquille et qui est proche de la mer, devient très attractive" annonçait Jean-Michel Eouzan.

Six mois plus tard, le constat est important : les prix ont augmenté de 12% à Saint-Brieuc pour une maison ancienne. Mais avec un prix median à 146.000 euros dans la cité briochine. C'est 5000 € de moins que sur l'ensemble des Côtes d'Armor. "Il y a un marché un peu particulier à Saint-Brieuc, du fait du prix 'raisonnable' des biens qui est toujours un peu à la traîne en terme de valeurs, explique le notaire Bicolas Bocquet. Résultat, on a un marché d'investisseurs, un regain d'attrait lié au montant raisonnable de l'investissement."

Paris, mais aussi Lyon, Reims, Rennes, Nantes... Les nouveaux Briochins viennent parfois de loin, attirés par ces prix "relativement bas". En parallèle, le nombre d'annonces ne cesse de fondre : 30 annonces de biens, contre 180 il y a 5 ans.

Dans certaines agences, on ruse pour remplir la vitrine : "A une époque, c'était des annonces en format A4 que l'on affichait, aujourd'hui je suis obligé de les imprimer en format A3 paysage ! reconnaît Christophe Even, responsable d'une agence immobilière. Et je double les annonces : c'est à dire que ce sont les mêmes en vitrine façade et dans l'escalier."

Mieux vaut le savoir, à Saint-Brieuc, aussi, les bonnes affaires partent vite !

Lire l'article

Partager cet article :

Ces articles pourraient vous intéresser

Quelle est la bonne saison pour acheter un bien immobilier à Saint-Brieuc ?
Quelle est la bonne saison pour acheter un bien immobilier à Saint-Brieuc ?
Toutes les saisons sont propices à un achat immobilier. On vous dévoile...
Lire l'article
Pourquoi faut-il faire des travaux d'isolation avant une vente immobilière à Saint-Brieuc ?
Pourquoi faut-il faire des travaux d'isolation avant une vente immobilière à Saint-Brieuc ?
Effectuer des travaux d’isolation avant une vente immobilière à...
Lire l'article
Diagnostics obligatoires à Saint-Brieuc : quand doit-on effectuer le diagnostic Carrez ?
Diagnostics obligatoires à Saint-Brieuc : quand doit-on effectuer le diagnostic Carrez ?
De nombreux diagnostics techniques peuvent vous être demandés lors d’une...
Lire l'article
Vente immobilière à Saint-Brieuc : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Vente immobilière à Saint-Brieuc : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière à Saint-Brieuc, le DPE a...
Lire l'article
Comment vendre un bien reçu en succession à Saint-Brieuc ?
Comment vendre un bien reçu en succession à Saint-Brieuc ?
Vous êtes propriétaire d’un bien reçu en héritage et vous...
Lire l'article
Quel prêt contracté pour le financement d'un investissement immobilier à Saint-Brieuc ?
Quel prêt contracté pour le financement d'un investissement immobilier à Saint-Brieuc ?
Vous avez besoin d’un coup de pouce pour le financement d’un investissement...
Lire l'article
L'audit énergétique est-il obligatoire pour une vente immobilière à Saint-Brieuc ?
L'audit énergétique est-il obligatoire pour une vente immobilière à Saint-Brieuc ?
Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique figure parmi les diagnostics...
Lire l'article
AGRANDIR SA MAISON : quelles sont les autorisations nécessaires ?
AGRANDIR SA MAISON : quelles sont les autorisations nécessaires ?
Construire un second garage, aménager des combles... Ces opérations...
Lire l'article
Nouvelle Loi Pinel dans l'ancien 2021 ou Loi Denormandie
Nouvelle Loi Pinel dans l'ancien 2021 ou Loi Denormandie
Investir dans l’immobilier Ancien à rénover et bénéficier de...
Lire l'article