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Quel mode de financement pour un achat immobilier à Saint-Brieuc ?

Rares sont ceux qui disposent d’un apport personnel suffisant pour investir dans la pierre. Dans la majorité des cas, demander un crédit est indispensable. Si tel est votre cas, voici les différents types de prêts auxquels vous pouvez faire appel.

Le crédit immobilier classique

C’est le mode de financement le plus sollicité pour un achat immobilier à Saint-Brieuc. Les mensualités se composent d’une partie du capital ainsi que d’une partie des intérêts.

Le prêt à taux zéro ou PTZ

Il est destiné aux particuliers qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale pour la première fois au cours des deux dernières années. Il doit être complété par un bon apport personnel ou un crédit immobilier. 

Le prêt épargne logement ou PEL

Les personnes ayant un PEL ou un CEL (compte épargne logement) depuis une durée établie ont le droit de bénéficier de ce type de prêt. Il peut servir à acheter, à construire ou à financer des travaux d’un bien immobilier.

Le prêt relais

Il est réservé aux personnes déjà propriétaires, mais qui souhaitent vendre leur bien immobilier afin d’en acheter un autre. La banque leur avance alors le capital pour la nouvelle acquisition. Une fois l’ancien bien vendu, l’emprunteur rembourse la banque en une fois. Jusqu’à ce que la vente soit conclue, il doit rembourser les intérêts au titre des mensualités.

Le prêt in fine

L’emprunteur obtient le capital demandé et rembourse uniquement les intérêts durant la période de remboursement établie. A échéance et à une date déterminée au préalable, il rembourse le capital en une seule fois.

Le prêt action logement 

Anciennement connu sous le nom de prêt 1% logement, ce crédit est réservé aux salariés d’une entreprise privée et non agricole d’au moins 10 salariés. Le montant est limité à 30-40% du coût total de la transaction.

Le prêt d’accession sociale ou PAS

Il est réservé aux ménages à revenus modestes et peut couvrir la totalité du coût de la transaction, hors frais de notaire, frais de dossier et dépenses reliées à l’achat de meubles.
 

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